Cauți o casă de vacanță în Spania? Valencia plănuiește să plafoneze numărul acestora în tot orașul

Autoritățile din Valencia au aprobat noi reguli pentru a limita drastic numărul locuințelor de vacanță din oraș.

Cele mai recente reglementări, anunțate săptămâna aceasta de Consiliul Local din Valencia, stipulează că apartamentele și casele de vacanță nu pot depăși 2% din fondul locativ total în fiecare dintre cartierele și districtele orașului.

Măsura a fost salutată de primarul María José Catalá, care a declarat că orașul său este primul din Spania care impune o astfel de limită generală pentru cazarea turistică.

„Aceste reglementări sunt o piesă dintr-o strategie mult mai ambițioasă, încadrată în viziunea mai largă a orașului de a schimba paradigma”, a declarat ea. „Nu suntem doar un oraș cu soare și plajă care caută turism de masă la costuri reduse; suntem o destinație turistică urbană complexă și punem ordine în haosul din ultimii ani.”

Valencia, alături de alte orașe spaniole precum Barcelona, a fost scena unor demonstrații de amploare în ultimii ani. Protestatarii s-au revoltat împotriva centrelor urbane supraaglomerate și a presiunii asupra pieței imobiliare cauzate de numărul tot mai mare de turiști – fenomen supranumit și „touristflation”.

Detaliile noilor reglementări

Noile norme au fost aprobate în cadrul unei sesiuni plenare a consiliului ca amendamente la standardele de planificare urbană ale Valenciei. Primarul Catalá a subliniat că Valencia este „un oraș rezidențial, unde casele sunt pentru rezidenți”, iar noile reguli vor asigura că 98% din locuințe vor fi destinate uzului rezidențial.

Citește și

Imobiliare

Tot mai puțini români din mediul urban dețin locuința în care trăiesc

Imobiliare

Prima istorie documentată a real estate-ului român modern se lansează pe 21 aprilie

Imobiliare

A început construcția RIVUS, cea mai amplă reconversie urbană din Cluj-Napoca

Amendamentele mai prevăd:

• Numărul total de locuri de cazare turistică (hoteluri, apartamente sau închirieri de vacanță) nu poate depăși echivalentul a 8% din numărul rezidenților înregistrați în fiecare cartier.
• Un maximum de 15% din orice tip de cazare turistică va fi permis la parterul clădirilor din zonele rezidențiale.

Critici și provocări

Totuși, nu toată lumea sărbătorește. Francisco Guardeño, reprezentant al Federației Asociațiilor de Vecini din Valencia, a atras atenția că peste 9.000 de apartamente turistice funcționează ilegal în oraș.

„Principalul sector de cazare turistică al orașului, aproape dublu față de cel hotelier, operează în umbră”, a adăugat Guardeño. „Iar aceasta este problema pe care propunerea de față nu o rezolvă.”