București este una dintre cele mai competitive piețe imobiliare din regiunea CEE, beneficiind de costuri de ocupare încă atractive, o îmbunătățire a fundamentelor pieței și randamente investiționale semnificativ peste nivelurile din Europa Occidentală.
Pe segmentul de birouri, chiria prime din București a ajuns la 22 euro/mp/lună, în creștere cu 4,8% comparativ cu trimestrul al doilea din 2025, evoluție comparabilă cu cea înregistrată de cele mai performante piețe din regiune.
În același timp, randamentul prime pentru clădirile de birouri s-a menținut la 7,25%, semnificativ peste media europeană de 5,39%, conform datelor Cushman & Wakefield Echinox.
Sectorul de retail a avut cea mai puternică evoluție. Chiriile prime de pe Calea Victoriei au atins 90 euro/mp/lună, în urcare cu 28,6% față de anul anterior, una dintre cele mai ridicate rate de creștere dintre toate destinațiile comerciale stradale analizate la nivel european.
Totodată, randamentul prime pentru acest segment s-a situat la 7%, pe fondul interesului susținut al retailerilor pentru cele mai bune locații comerciale din București.
Și piața spațiilor industriale și logistice și-a continuat evoluția pozitivă. Chiriile prime au crescut cu 2,1% față de anul trecut, până la 4,8 euro/mp/lună, în timp ce randamentul prime a rămas stabil la 7,5%, unul dintre cele mai ridicate niveluri din Europa.
Piețele de birouri din CEE au înregistrat o creștere medie anuală a chiriilor de 5,0%, în timp ce chiriile din sectorul logistic au avansat cu 0,8%, iar cele din retail cu 7,4%. Regiunea continuă să atragă companii și investitori aflați în căutarea unor oportunități de creștere și a unor randamente superioare celor disponibile pe piețele mature din Europa de Vest.
Curierulnational.ro
Observatornews.ro
Povesteacasei.ro
moneybuzz.ro