După un prim trimestru în care vânzările de apartamente au scăzut cu 16,6%, piața a schimbat complet direcția în trimestrul al doilea, arată datele ANCPI analizate de Crosspoint Real Estate.
Tranzacțiile au crescut cu 2,2% în aprilie, cu aproape 16% în mai și cu peste 26% în iunie, reducând declinul de la nivelul întregului semestru la doar 1,7%, cu peste 21.000 de locuințe tranzacționate în București.
Prețul nu mai este primul criteriu la achiziția unei locuințe
Potrivit Crosspoint, cumpărătorii sunt tot mai atenți la ceea ce primesc dincolo de apartament: apropierea de școli, spitale, transport public, parcuri, centre comerciale și infrastructură urbană.
Astfel, deși în Sectorul 1 s-au livrat cele mai puține locuințe noi din București în perioada 2022–2025, doar 4.627 de unități, cererea pentru această zonă continuă să rămână printre cele mai ridicate din Capitală.
Târgu Mureș, Pitești și Craiova în topul creșterilor de prețuri pe piața rezidențială
Sectorul imobiliar în centrul activității de fuziuni și achiziții din România
Mentenanța clădirilor, „mina de aur” neexploatată a construcțiilor din România: De ce este acest serviciu o miza critică pentru viitor?
La polul opus se află Sectorul 3, lider atât la numărul tranzacțiilor, cât și la livrările de locuințe noi, cu peste 11.400 de unități finalizate în ultimii ani. Și în județul Ilfov tranzacțiile de locuințe s-au redresat și au ajuns la 25,634 unități în prima jumătate a anului.
Prețurile au crescut mai temperat anul acesta
După o creștere explozivă a prețurilor în 2025, de aproape 20%, ritmul de creștere începe să se normalizeze. Prețul mediu al locuințelor noi din București a depășit 2.600 euro pe metru pătrat, cu un avans de aproximativ 5% față de finalul anului trecut.
Geografic, vestul și sudul rămân cele mai accesibile zone (1.850–2.200 euro/mp), estul se menține pe segmentul mediu (2.600–2.900 euro/mp), iar nordul continuă să fie cel mai scump, cu prețuri de peste 3.650 euro/mp.
Curierulnational.ro
Observatornews.ro
Povesteacasei.ro
moneybuzz.ro